开云体育(中国)官方网站发现301室房屋原厨房、卫生间被改酿成怒放式厨房-开云(中国)Kaiyun·官方网站 Kaiyun官方网站登录入口

为了耕种居住品性，许多东谈主在房屋装修调动中齐会遴荐对房屋户型进行调动，有东谈主在装修中将房间或客餐厅改成卫生间，是不是别东谈主就无权置喙呢？近日，南京建邺法院发布了一则此类案例。

裘奶奶与张某妻子分歧是并吞幢楼201室和301室的业主，为凹凸楼邻居。张某妻子在装修301室房屋时对户型进行了调动，将餐厅改酿成卫生间。裘奶奶合计张某妻子对301室房屋的调动给其酿成杂音困扰以及渗漏水的风险，遂向法院拿起了诉讼，条款张某妻子将301室卫生间复原到原位置。

张某妻子辩称，其诚然改动了卫生间位置，但也曾作念好了卫生间防水，并未对201室酿成漏水、杂音等不良影响，也莫得改变房屋承重的结构，故不欢跃复原301室原卫生间布局。

法院经现场勘验，发现301室房屋原厨房、卫生间被改酿成怒放式厨房，原餐厅则被改酿成卫生间，调动后，301室卫生间位于201室餐厅上方。法院经审理合计，张某妻子对301室房屋进行装修，不得损伤其他业主的正当权益。张某妻子改变301室卫生间位置后，使得301室卫生间位于201室餐厅上方，即便卫生间作念好防水要领，由于卫生间的荒谬用途，也会让楼下业主产生不悠然的嗅觉，缩短活命品性。因此张某妻子对卫生间位置的改变损伤了裘奶奶的正当权益，应摒除妨害。故法院判决，张某妻子应将301室的卫生间复原到原位置。

【法官说法】

房屋调动是业主的摆脱，但职权利用亦有界限。业主在对房屋进行装修调动时，需在法律、法例允许的领域内进行。《住宅室内装潢装修惩处方针》明确捏法，在住宅室内装潢装修作为中，谢却将莫得防水条款的房间大要阳台改为卫生间、厨房间。因此，将餐厅改酿成卫生间的步履澄莹违背了上述捏法。另外，利用房屋调动职权时，也不得损伤其他业主的正当权益。法官辅导，卫生间具有荒谬功能，若楼上业主将其餐厅改酿成卫生间，不仅可能因渗漏水问题对邻居的房屋酿成潜在损伤，也不顺应东谈主们平方活命风尚，有违公序良俗原则。

扬子晚报/紫牛新闻记者 任国勇 通信员 倪菁菁

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